مسار مكة إلى مسارات جديدة -

أم القرى للتنمية والإعمار تطلق استراتيجيتها الخمسية الجديدة وتعلن عنثاني وجهاتها في مكة المكرمة

مكة المكرمة – [التاريخ] – أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار، المالك والمطوروالمشغّل لوجهة مسار، عن استلامها إشعاري ترسية لتطوير منطقتي (الهنداويةالغربية والهنداوية الجنوبية) المحاذيتين لوجهة مسار ضمن برنامج الأحياءالمطورة في مدينة مكة المكرمة، وذلك ضمن تحالف مكون من شركة أم القرىللتنمية والإعمار وشركة مكة للإنشاء والتعمير وشركة اتحاد الراجحي العقارية،بإجمالي مساحة 1.2 مليون متر مربع تحت مسمى “حدائق مسار“، ويأتيذلك تزامنًا مع إعلان الشركة إطلاق الاستراتيجية الخمسية الجديدة للأعوام2026–2030، في خطوة تعكس تحولًا استراتيجيًا في نموذج أعمالها،وانتقالها من تطوير وجهة نوعية واحدة، إلى منصة تطوير حضري متعددةالوجهات في المنطقة الغربية من المملكة، ويعزز قدرتها على إدارة محفظة منالوجهات الحضرية والاستثمارية ذات الأثر الاقتصادي والحضري طويل الأمدفي مكة المكرمة وجدة والمدينة المنورة.

ويأتي إطلاق الاستراتيجية الجديدة تتويجًا لنجاح الشركة في تحقيقمستهدفات استراتيجيتها التي أطلقتها في عام 2021، والتي مثّلت خارطةطريق لتحولها المؤسسي خلال السنوات الخمس الماضية، وقادت إلى استكمالالبنية التحتية الرئيسية لوجهة مسار، والانتقال بها إلى مرحلة التشغيل، إلىجانب بناء منصة استثمارية ومالية ناضجة، وتعزيز قدراتها المؤسسيةوالتشغيلية، وتُوّجت بإدراجها في السوق المالية السعودية “تداول“، وكان لذلكأثره في ترسيخ ثقة المستثمرين وجاهزية الشركة للانتقال إلى مرحلة التوسعالمدروس المبني على نقاط القوة، وعلى خلق قيمة حقيقية ومستدامة للمكانوالإنسان والمستثمر.

وخلال الفترة من 2021 إلى 2026، نجحت الشركة في بناء نموذج أعمالمتكامل وقابل للتوسع، استناداً إلى خبراتها التراكمية وأداءها المالي القويالذي تضمن نمو سنوي مركب تجاوز 60% في الإيرادات وأكثر من 45% فيصافي الأرباح، إلى جانب تحقيق تدفقات نقدية تشغيلية تجاوزت ملياري ريالفي آخر سنة مالية، واستقطاب استثمارات تطويرية لوجهة مسار تقارب 40 مليار ريال، وتأسيس أكثر من 30 شراكة استراتيجية، فضلًا عن تطوير إطارحوكمة متكامل وبناء قدرات تشغيلية وتطويرية متقدمة تدعم استدامة النمووتعزز جاهزية الشركة للمرحلة المقبلة.

وترتكز الاستراتيجية الجديدة على التوسع الانتقائي الدقيق، الذي لا يستهدفزيادة عدد المشاريع بقدر ما يركّز على إضافة قيمة مستدامة للمكان والمجتمعوالمستثمر، من خلال تطوير وجهات حضرية نوعية في مكة المكرمة والمدينةالمنورة وجدة، ضمن تركيز جغرافي مدروس يعزز التكامل التشغيلي ويرفعكفاءة توظيف الموارد والخبرات.

وتتبنّى الشركة ضمن هذه المرحلة نهجًا واضحًا في تخصيص رأسماليمنضبط، يوازن بين تحقيق النمو وتعظيم العوائد والحفاظ على مرونة المركزالمالي، حيث تستهدف إدارة محفظة تطويرية إضافية تتجاوز قيمتها 50 مليارريال، مع توظيف استثمارات رأسمالية إضافية تتراوح ما بين 3 إلى 5 ملياراتريال خلال فترة الاستراتيجية، بما يعزز قدرتها على تحقيق نمو مستدام طويلالأمد.

وإلى جانب ذلك، ستعتمد الشركة نموذج عمل مرن يمكّنها من قيادة المشاريعكمطور رئيسي، أو المشاركة فيها كشريك ومدير تطوير، وفق معايير استثماريةمحددة تضمن اتخاذ قرارات منضبطة ومتسقة مع توجهها الاستراتيجي.

وتؤكد الشركة أن وجهة مسار ستظل مشروعًا محوريًا ضمن محفظتهاالمستقبلية، وأنها تواصل تطوير امتداداتها وتوسعاتها ضمن الخطط المعتمدة،باعتبارها الركيزة الأكبر في أنشطتها، والنموذج الذي تنطلق منه لبناء وجهاتحضرية جديدة تسهم في تعزيز جودة الحياة، ودعم النمو الاقتصادي في المدنالمستهدفة.

وبهذه المناسبة، قال الأستاذ ياسر بن عبدالعزيز أبو عتيق، الرئيس التنفيذيلشركة أم القرى للتنمية والإعمار: “يمثل إطلاق الاستراتيجية الجديدة نقطةتحول محورية في مسيرة الشركة، حيث ننتقل من مرحلة بناء القدرات إلىمرحلة التوسع المدروس. وما تحقق خلال السنوات الماضية منحنا الثقة والخبرةوالجاهزية للانطلاق نحو إدارة محفظة متكاملة من الوجهات الحضرية، نعملمن خلالها على إضافة قيمة مستدامة للمكان والمجتمع والمستثمر، ضمن إطارحوكمي منضبط يعزز استمرارية النمو ويُسهم في صناعة أثر طويل الأمد فيالمنطقة الغربية.”

وتؤكد هذه الاستراتيجية التزام شركة أم القرى للتنمية والإعمار بدعممستهدفات رؤية المملكة 2030، من خلال تطوير وجهات حضرية نوعية تسهمفي رفع جودة الحياة، وتحفيز الاستثمار، وتعزيز التكامل الاقتصادي، ضمننموذج نمو قائم على القيمة والاستدامة.